万科三部曲， 教CBD豪宅起范儿顶豪，从来都是大人物们向往和追求的终极归宿。翻阅国际都会城市顶级人居的篇章，我们不难发现，每一座青史留名的顶级豪宅，都与城市央心密不可分。 对于一座城市的央心而言，这里汇集城市最核心的资源集合和精神信仰，代表着这座城市的繁华迭代和璀璨未来。就像19世纪初，美国纽约开启了CBD都会时代的文明。随着帝国大厦、洛克菲勒中心等地标建筑赫然驻立，昭示着世界超级城市的到来，也象征着世界步入了CBD中心时代。
从纽约曼哈顿到北京国贸，从伦敦牛津街到上海陆家嘴，总有些让历史铭记的地标建筑，屹立CBD之上，与时代永驻。那么，在济南，在济南如火如荼正在熊熊而起的CBD，谁又能代言真正的顶豪，成为CBD的绝对地标？
无疑，这是万科的思考，也是万科大都会的使命。 众所周知，济南CBD承载着极其重要的历史使命。3.2平方公里的土地上，目标建设成为地区级专业型CBD和国家级特色商务中心区，将着力打造的集区域金融中心、总部聚集中心、区域创新中心为一体的城市新中心。 那么，万科大都会，如何在万众瞩目之中，脱颖而出，成为“唯一”？万科大都会，用“高峰之上”给出回答！
1.严控节奏，共鸣抓住城市心 万科想让济南人知道，大都会所代表的意义，不仅仅是一个高端豪宅建筑，而是一种世界级的建筑地标，是一种凝聚经典的精神图腾。于是，万科大都会将整个开盘前推广节奏划分为三大板块：平行世界、同步经典、城市绽放。用极具视觉冲击力的系列海报及小视频循序渐进的，讲述大都会的由来、传承，以及对于济南的深远意义。 平行世界。将大都会的溯源深度解析，这里是平行于纽约曼哈顿的中城生活方式，是远远高于满足居住需求的精神追求；系列海报及小视频，步步递进，用感性的场景化展示，把大都会所代表的未来生活，展现淋漓尽致。
同步经典。经典之所以成为经典，是因为它经受得起时间的磨砺，依然历久弥新。同样是新古典主义的肌理和立面，同样是国际大师的设计思考和匠心运作，同样是对地区至层峰资源的寡占私享；系列海报及小视频，把经典带到眼前，身临其境，更打动心灵。
城市绽放。平行、同步，都是让内心澎湃，而真正的济南万科大都会，是高阁之上，依然让人触摸的到。从规划、地段、配套、建筑、园林、大堂、户型、装修、服务等，全方位的细致解读。系列海报及小视频，把产品的细节展现，吊足客户胃口，为成功的开盘大卖，奠定坚实的基础。
2.圈层营销，不谈买卖谈感情 对于真正钟情于豪宅的城市高端客户群体，如何走心的与其维系客户关系，尤为重要。万科大都会，深知自己所要给予客户的是什么，于是，一系列彰显身份，贴近客户高端生活的圈层活动，开启。 酒庄品酒会。联合亚洲第一大酒窖——威龙国际大酒窖，给予客户更高的身份标签，也同步展示大都会的群体优势。在觥筹交错之间，客户、销售、朋友，界限模糊，逐步拉近彼此心里距离。
马术俱乐部。马术作为贵族绅士运动之一，是高端客户群体比较钟爱的一种运动方式，万科大都会通过此举，投其所好，与准客户们拉近关系，不再仅仅是买与卖的关系，而是朋友之间的小聚，更能让客户感知大都会的用心。
经典品鉴行。实景的魅力，是宣传无法比拟的。于是，万科大都会陆续组织了三次厦门、上海TOP系作品的经典品鉴之旅。让准客户们，身临其境，感知大都会未来生活的真实体验，深入内心。
由此，线上层层递进的推广，线下步步为赢的活动，万科大都会首次开盘就超额完成计划目标，印证了其走“高峰之上”的推盘方式，在传播效果及销售成绩上，均取得阶段胜利。 3.一部著作，道尽国际豪宅范儿 楼书对于地产项目而言，是比较常规的营销道具，能够将其做出彩，却很少有之。但，万科大都会却做到了！一部《曼哈顿都会生活》，详细的将纽约曼哈顿中城生活方式极尽详细的描绘，让读者有一种身临其境之感；以更高站位的济南CBD解读，把CBD未来盛景尽情展示，给予读者强有力的未来信心。产品的详述，自然不能少，园林、外立面、配套、景观车库、户型、装修等，将客户所关心的每一点，都面面俱到。
——The end—— 用心的撰写，换来市场的热烈响应，《曼哈顿都会生活》一经发布，便立刻成为客户跃跃争抢的藏品，一书难求，这也从侧面反映了，大都会作品的品牌力度，深入人心。 在市场极其浮躁的大行情之下，济南万科能够沉住气，将大都会以清晰的节奏推出，难能可贵；而这也充分反映了万科对于大都会的重视。大胆展望，万科大都会，必将成为万科在济南市场的“唯一性”和“标杆性”作品，也将成为CBD片区内，让人内心仰望的真正豪宅之作。 |
