2018“第五届中国田园综合体+特色小镇 产业促进研讨会”圆满举行

5月10日，“第五届 中国田园综合体+特色小镇产业促进研讨会”，在济南鲁商国奥城达文东方文创产业集团举行。本次会议以“新热点、新机遇、新动能”为主题，聚汇行业精英、国家各部委领导、银行、小镇、开发区、田园综合体代表，齐聚魅力泉城，共同探讨中国田园综合体、特色小镇发展之路。

研讨会力邀数位专业大咖，从模式、政策、金融等多维度，深度剖析田园综合体及特色小镇的热点话题与案例，旨在解决项目开发运营相关问题、谋划特色小镇科学布局、助力特色小镇可持续发展。

达文东方文创产业集团董事长谭理华先生作为此次会议的负责人，首先对到场领导和嘉宾表示了热烈欢迎，同时谭董事长作为中国田园综合体及特色小镇产业联盟华东工作站副站长，在会议上作了关于田园综合体+特色小镇发展的精彩演讲，向在场领导及嘉宾介绍了达文东方文创产业集团12年发展历程。在当今联盟的大平台、大战略的背景下谭董认为达文东方可以从三个层面开展工作：一是协助联盟项目在山东以及华东地区落地（包括土地获取）；二是协助地方政府引进优质产业资源；三是帮助项目进行精准而系统的定位，保障项目的成功运营。

本着对乡村深厚的感情和深刻的理解，在操盘田园综合体或特色小镇的项目时，达文东方亦形成了自己独特的方法论。谭董认为所有的田园综合体和特色小镇分为两类，一类是产业、产品驱动型，以第一、二产业具备标志性产品作为亮点，比如和田玉小镇、阳澄湖大闸蟹小镇。另一类是文旅、休闲驱动型，依托优秀的自然和人文条件，以第三产业服务的广度和深度作为亮点，比如乌镇。

针对田园综合体和特色小镇如何打造明星级项目，谭董认为需要具备两个条件，第一个条件是具备“田园综合体”的“综合”，也就是说，大而全，一、二、三产业协同发展，从农副产品的研发、生产、二次加工、销售到基地的游、购、食、住、娱等形成一个产业闭环。第二个条件是具备“特色小镇”的“特色”二字。例如，依托地理标志产品做文章，总的来说就是既要有特色还得全产业链铺排才能做到真正闻名全国乃至闻名全球。

中国田园综合体+特色小镇联盟名誉主席兼一带一路特色城镇发展中心政策总顾问王广山、中国田园综合体+特色小镇联盟主席兼一带一路特色城镇发展中心副主任杜月芳、国家发改委国防司原副司长陈玉平、济南市南山管委会书记兼主任王道忠、山东省民政厅原副厅长戴成贵、济南市金融控股集团董事长王玉柱、济南万科房地产开发有限公司投资总监胡继刚等在论坛上分别做了精彩发言。

随着发改委、财政部和住建部联合发文，力推全国特色小镇建设以来，各地都把特色小镇提上了重要日程。特色小镇、田园综合体创建成为时下全国各地政府和投资界都非常关注的一个发展发现和热门话题。从市场前景看，以田园综合体为理念打造的特色小镇将具有超前的市场定位和市场规模，而建设发展田园综合体、特色小镇则是顺应时代的大趋势。

此次会议政企商学云集，为与会者搭建了一个“项目展望、项目落地指导、产业合作、共谋共建”的交流平台，通过交流分享，对田园综合体及特色小镇建设方面提出指导性建议，实现了资源联动和成果共享，力争为华东站唱响新未来，为建设美丽山东迈出新步伐。